阳光贷款申请所需材料包括：1. 个人身份证及复印件；2. 房产证明文件，如房产证或购房合同；3. 工作证明及收入证明；4. 近期银行流水；5. 房产评估报告；6. 信用报告；7. 贷款用途证明；8. 婚姻状况证明（如有）。申请人需确保材料真实、完整，以便顺利办理贷款。
1. 证明身份
阳光贷款申请房产，首要环节便是证明身份。申请人需提供身份证、户口本等有效证件，确保身份真实可靠。此外，护照、军官证等特殊身份证明，亦需一并提供。确保身份证明材料齐全，贷款申请方能顺利进行。
2. 收入证明
阳光贷款申请房产，核心材料之一为收入证明。该证明需详细展示申请人稳定收入情况，包括工资、奖金、投资收益等。为确保申请顺利进行，收入证明需具备以下要素：1. 发证单位盖章；2. 明确收入金额及发放周期；3. 近期收入流水。此外，如为自由职业者，需提供税局出具的完税证明。收入证明是评估还款能力的关键，务必确保其真实、完整。
3. 房产评估报告
阳光贷款申请时，房产评估报告是关键材料之一。此报告由专业评估机构出具，详尽评估房产价值，确保贷款额度与房产价值相匹配。报告包含房产基本情况、市场分析、评估依据及结论，为贷款审批提供有力支持。申请者需确保报告真实、有效，以便顺利获得贷款。
4. 房贷合同
在申请阳光贷款时，"4. 房贷合同"是关键材料之一。该合同需详细记载借款人与银行之间的贷款协议，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。为确保合同有效，借款人需准备以下材料：房产证明文件、身份证、收入证明、银行流水等。合同需加盖银行公章，确保法律效力。同时，合同条款需清晰易懂，以便借款人明确了解贷款义务和权益。
