还迁房，指因城市规划、土地征收等原因，原住房被拆除或搬迁，政府为原住户提供的新住房。它具有补偿性质，旨在保障住户的居住权益，体现社会公平与和谐。还迁房性质兼具公益性和经济性，既保障住户基本生活，又促进城市有序发展。
还迁房政策有哪些
还迁房政策旨在解决拆迁户住房问题。其性质属于政府保障性住房，具有公益性质。政策主要包括：1. 按照拆迁面积和补偿标准分配还迁房；2. 提供购房补贴或贷款优惠；3. 保障拆迁户基本居住需求。此外，政策还强调公平、公正、公开，确保还迁房分配合理有序。
还迁房面积如何计算
还迁房性质通常为住宅，面积计算方式多样。一般按原房屋面积或规划面积确定，部分地区考虑楼层、朝向等因素。具体计算需参考当地政策及开发商规定。了解还迁房面积计算，有助于购房者明确权益，避免纠纷。
还迁房手续流程
还迁房性质属于政策性住房，专供原拆迁户居住。办理还迁房手续流程如下：首先，拆迁户需提供身份证明、户口簿等材料；其次，向拆迁办提交还迁申请，审核通过后，等待分配还迁房；最后，办理购房合同、房产证等手续。整个过程需遵循政策规定，确保公平、公正。
还迁房产权归属
还迁房产权归属问题备受关注。还迁房属于共有产权房，购房者与原拆迁方共同拥有产权。购房者在还迁房中的权益受法律保护，可依法转让、抵押。但还迁房性质特殊，产权划分需谨慎，建议在购房前咨询专业人士，确保自身权益不受损害。
