北京小产权房分布广泛，主要集中在远郊地区。由于政策限制，具体位置难以明确。但投资者可关注以下区域：延庆、密云、怀柔等。购买时需谨慎，了解当地政策，避免法律风险。
1. 朝阳小产权房源
位于朝阳区的北京小产权房市场近年来逐渐受到关注。这些房源主要集中在城乡结合部，如金盏、常营等地区。朝阳小产权房以其较低的价格和便捷的地理位置吸引了众多投资者和自住者。房源类型多样，包括多层住宅、别墅等，面积从几十平米到几百平米不等。需要注意的是，购买小产权房存在一定的法律风险，投资者在考虑购买时需谨慎评估自身风险承受能力，并咨询专业法律意见。
2. 丰台小产权盘点
丰台区作为北京的重要区域，小产权房市场活跃。以下盘点丰台小产权房分布情况：1. 丰台镇周边，如丰台镇、花乡等地，小产权房较为集中。2. 南四环沿线，如看丹桥、草桥等地，部分小区存在小产权房现象。3. 西四环沿线，如丰台科技园区、云岗等地，小产权房分布相对分散。购房者在选择时需谨慎，了解相关政策，避免风险。
3. 海淀小产权精选
位于北京海淀区的“3. 海淀小产权精选”项目，为您提供高品质小产权房投资首选。项目地处繁华地段，周边配套设施完善，交通便利。精选户型多样，空间布局合理，性价比极高。专业团队为您量身定制购房方案，让您轻松拥有理想家园。投资海淀小产权房，尽享城市发展红利。
4. 西城小产权推荐
西城区作为北京的核心区域，小产权房市场活跃。以下是一些西城区小产权房的推荐：
1. 西直门附近：交通便利，生活配套齐全，但需注意产权问题。
2. 德外大街：靠近德胜门，周边设施完善，小产权房价格相对较低。
3. 西便门内：历史悠久，周边教育资源丰富，小产权房数量较多。
4. 新街口：交通便利，生活便利，但小产权房数量有限。
购房者在选择时，务必了解清楚产权情况，谨慎购买。
