限价房作为一种保障性住房，其房价通常由政府根据市场供需和成本等因素制定。具体价格因地区、项目、地段等因素而异。一般来说，限价房的价格低于周边同品质商品住宅，旨在减轻中低收入家庭购房压力。具体房价需参照当地政府发布的限价房价格标准。
限价房价格区间
限价房价格区间通常设定在市场价的70%-90%之间，具体数值因城市、地段、配套设施等因素而异。以某城市为例，限价房价格可能在每平方米8000-12000元之间，相比周边商品房更具性价比。购房者需关注政策动态，把握限价房购买时机，实现住房梦想。
新房开盘优惠力度
限价房，作为政府调控市场的重要手段，其房价通常低于市场价。近期某限价房项目开盘，优惠力度空前。据悉，该项目均价约每平方米1.5万元，较周边市场价低约20%。此外，购房者还可享受贷款利率优惠、精装修等福利。相较于市场新房，该限价房开盘优惠力度显著，成为购房者关注焦点。
二手房议价空间大
限价房，因其价格受限，普遍低于市场价，议价空间较大。例如，某城市限价房房价约为每平方米1.5万元，而同地段二手房价格可达2万元。买家在购买限价房时，可凭借其价格优势，与房东协商，争取到更低的价格。同时，限价房品质优良，配套设施完善，是性价比较高的购房选择。
投资房产回报率
限价房房价通常低于市场价，投资回报率相对较高。以限价房为例，若房价为每平方米1万元，市场价可能达到1.5万元。随着市场供需变化，限价房价格有望持续上涨，投资回报率可观。但需关注政策调控，谨慎评估风险。
