在楼房交易中，房本作为房产所有权的法律凭证至关重要。除房本外，购房者还需关注以下几点：1. 房屋产权清晰，确保无抵押、无查封等法律纠纷；2. 实际面积与登记面积相符；3. 房屋质量及配套设施；4. 交易税费及政策优惠；5. 周边配套设施及环境。购房者需详细了解这些信息，确保购房过程顺利进行。
1. 装修材料清单
购房者在收房时，除了房本，还需关注装修材料清单。这份清单详细记录了房屋装修所使用的材料品牌、型号、规格等信息，确保装修质量。清单中应包含主材如地板、瓷砖、墙面涂料等，以及辅材如电线、水管、油漆等。仔细核对清单，有助于确保房屋装修品质，避免后期纠纷。
2. 设备使用手册
在购房过程中，除了房本，您还需关注“设备使用手册”。这份手册详尽介绍了楼房内各类设备的使用方法、维护保养要点。如水电设施、电梯、安防系统等，确保您入住后能安全、便捷地使用。手册内还包含设备故障排除指南，助您快速解决日常使用中的小问题。细致入微的设备使用手册，让您安心入住，尽享舒适生活。
3. 物业管理规约
在购房时，除了房本，购房者还应关注《物业管理规约》。这份规约是物业管理的重要依据，它详细规定了业主在居住和使用房屋过程中的权利和义务。内容包括物业的使用、维护、保养、公共区域的管理、费用分摊等。购房者应仔细阅读，确保自身权益，避免日后产生纠纷。规约中的条款往往直接影响居住体验和物业价值，不容忽视。
4. 产权登记证明
在楼房交易过程中，房本即产权证是至关重要的证明文件。然而，除了产权登记证明，还涉及其他重要文件。首先，土地证是确认土地所有权归属的文件，与房产证共同构成完整产权。其次，契税发票是购房时缴纳契税的凭证，对后续房产交易具有重要意义。此外，购房合同、房屋维修基金缴纳证明等文件亦不可或缺。全面了解这些文件，有助于保障购房者的合法权益。
