房产出租须知：
为确保租客权益，以下出租须知请仔细阅读：
1. 明确租金及押金金额，签订正式租赁合同。
2. 保持房屋设施完好，告知租客使用方法及注意事项。
3. 确保水电煤费用透明，及时结算。
4. 定期检查房屋安全，及时维修损坏设施。
5. 保障租客隐私，未经同意不得随意进入房间。
6. 严禁非法用途，如赌博、吸毒等。
7. 租赁期间，双方应友好协商，维护良好租住关系。
8. 租赁期满，按约定办理退租手续。
请遵守以上规定，共创和谐租住环境。
1. 租金支付方式
本房产租赁采用以下支付方式：
- **月租金**：每月租金需在合同约定日期前一次性支付，逾期将按合同约定收取滞纳金。
- **押金**：签订合同时需支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无损坏及欠款情况下，押金全额退还。
- **预付款**：根据租期长短，可协商预付部分租金，以减轻租金支付压力。
- **支付方式**：支持银行转账、现金支付等多种方式，具体以双方协商为准。
为确保双方的权益，租金支付方式将在租赁合同中明确约定，并严格遵守。
2. 房屋设施清单
在“房屋设施清单”部分，应详细列出房屋内所有设施及设备，确保信息透明。首先，分类罗列家具，如床、衣柜、餐桌等；其次，详述厨房设备，包括冰箱、烤箱、微波炉等；再者，列出卫浴设施，如马桶、淋浴间、洗衣机等。家电部分，应包含空调、电视、热水器等。每项设施均需注明品牌、型号及使用状况。此外，附上设施图片，便于租客直观了解。此清单旨在保障租客权益，确保入住体验。
3. 履约期限说明
本租赁合同约定的履约期限为【具体年月日至具体年月日】，共计【具体月数】个月。租户应在此期限内按照约定支付租金并履行租赁义务。若因特殊原因需延长租赁期限，双方应提前【具体天数】书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金及双方权利义务。如未按时续约或提前终止租赁，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
4. 退租流程规范
为确保退租过程顺利进行，我司制定以下规范流程：
1. 退租前，租客需提前30天书面通知房东。
2. 租客需保持房屋原状，无损坏、污渍，并清理所有个人物品。
3. 房东安排专业人员进行房屋检查，确认无误后，租客需结清所有费用。
4. 租客领取房屋钥匙，办理退租手续，签署退租确认书。
5. 租金余额扣除合理费用后，将在退租后7个工作日内退还租客。
遵循此流程，保障双方权益，确保退租过程高效、顺畅。
