现房解押手续相对简便。首先，需准备好房产证、借款合同、解押申请等相关文件。其次，前往贷款银行办理解押申请，提交材料后等待审核。审核通过后，银行将通知办理解押手续，支付相关费用。最后，办理过户手续，完成现房解押。整个流程需注意时间节点，确保手续顺利办理。
1. 权证原件
在办理现房解押手续时，核心步骤之一是准备“权证原件”。这一文件是房产证明的关键，包括房产证、土地使用权证等。权证原件需确保完整无损，以便在提交给相关部门时验证房产所有权。解押前，还需核实权证信息与房产登记一致，避免后续纠纷。携带权证原件，配合身份证明、解押申请表等材料，即可顺利完成现房解押流程。
2. 解押申请书
在现房解押过程中，"2. 解押申请书"是关键文件。该申请书需详细填写房屋信息、借款人身份、解押原因等，确保申请内容真实、准确。提交申请书时，还需附上相关证明材料，如身份证、房产证等。填写申请书时，注意字迹清晰，避免错误，以确保解押流程顺利进行。
3. 原抵押合同
在现房解押过程中，核心手续之一是原抵押合同。首先，需确保合同内容完整、有效，包括抵押物描述、抵押权人信息等。其次，需向抵押权人提交解押申请，并附上合同副本。抵押权人审核通过后，双方签订解押协议，明确解押条件。最后，办理过户手续，将房产过户至买方名下，完成解押。整个流程需遵循相关法律法规，确保合法合规。
4. 产权人身份证明
在办理现房解押手续时，"4. 产权人身份证明"是关键文件之一。为确保流程顺利进行，产权人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证实其真实身份。此外，若产权人为夫妻双方，还需提供结婚证以证明婚姻关系。这些证明文件需原件及复印件，确保在解押过程中，相关机构能够准确核实产权人身份，保障交易安全。
