在广州合租房产时，应注意以下几点：首先，核实房源信息，确保房屋真实存在；其次，了解室友背景，确保生活习惯相容；再者，明确租金、水电费等费用分担方式；最后，签订正式租赁合同，保障双方权益。此外，关注房屋安全、交通便捷性等因素，以便生活舒适。
1. 房屋安全检查
在选择广州合租房屋时，安全检查至关重要。首先，仔细检查房屋结构，确保墙体稳固，无裂缝。其次，检查电路系统，确保电线无破损，插座安全。再次，检查门窗锁具，确保锁具完好，易于开启。最后，留意厨房和卫生间排烟管道，确保无堵塞。通过全面的安全检查，为您的合租生活保驾护航。
2. 租金支付方式
在选择广州合租时，租金支付方式至关重要。建议优先选择押一付三或押二付三的支付方式，避免一次性支付过多资金造成经济压力。此外，务必与室友协商明确租金支付日期，确保双方权益。若选择月付，需留意提前支付或延迟支付的违约金条款。签订合同时，务必将租金支付方式及日期详细记录，避免日后纠纷。
3. 合租规则明确
在广州合租时，明确合租规则至关重要。首先，制定清晰的租金、水电费分担方式。其次，规定公共区域的使用规则，如厨房、卫生间等。最后，设立紧急联络机制，确保居住安全。明确规则，避免日后纠纷，让合租生活更加和谐。
4. 房屋设施维护
在合租广州房屋时，房屋设施维护尤为重要。首先，了解房屋设施状况，确认设施是否完好。入住后，及时关注设施使用情况，发现损坏及时报修，避免小问题变成大麻烦。同时，合理使用设施，避免人为损坏。签订合同时，明确维护责任，确保居住体验。定期检查电路、管道等关键设施，预防潜在风险，确保居住安全。
