商住产品是指兼具商业和住宅功能的房地产项目。这类产品通常位于城市繁华地段，既满足办公、商业需求，又提供居住空间。商住产品兼具投资和自用价值，是城市综合体的重要组成部分。它既为业主提供便利的生活、工作环境，也为投资者带来稳定的收益。商住产品的设计、规划和定位需充分考虑市场需求，以满足不同人群的需求。
1. 商住两用
商住产品，顾名思义，是兼具商业与居住功能的房产。以“商住两用”为核心，这类产品能满足多种需求。它既有住宅的舒适性，又有商业的便利性，适合自住或出租。商住产品通常位于城市中心或繁华地段，周边配套设施完善，投资与自用皆宜。购买商住产品，既能享受稳定的租金回报，又能满足家庭居住需求，成为当下房产市场的一大亮点。
2. 商住一体
商住产品，顾名思义，指的是兼具商业与住宅功能的建筑。其中，“2. 商住一体”模式尤为突出。这种模式将商业空间与住宅空间巧妙融合，既满足办公、购物等商务需求，又提供居住便利。商住一体项目通常位于城市繁华地段，交通便利，配套设施齐全，为投资者和居住者提供灵活多变的使用空间，实现经济效益与生活品质的双重提升。选择商住一体产品，既可享受便捷生活，又可投资增值，是现代都市生活的理想选择。
3. 商住混合
“商住混合”是指将商业与住宅功能相结合的房产产品。这类产品既满足居住需求，又兼具商业用途，如底商、商务中心等。商住混合项目优势明显，居住、购物、办公一体化，方便生活，提升物业价值。投资者可关注此类项目，实现资产多元化配置。
4. 商住用途
“4. 商住用途”是指房产兼具商业与住宅双重功能。此类产品通常位于城市繁华地段，满足居住与商业需求。商住产品具备灵活的业态布局，既能出租经营，又能自住，投资与自用两相宜。然而，商住产品受政策调控影响较大，购买前需关注相关政策及市场动态。
