常州交房时，购房者需缴纳多项费用。主要包括：契税、维修基金、物业费、水电费、燃气费等。具体费用金额取决于房屋面积、地段、楼层等因素。购房者需提前了解费用明细，确保顺利交房。同时，部分费用可享受优惠政策，建议咨询相关部门。
1. 交房费用明细
在常州交房时，需缴纳以下费用明细：
1. 产权证费：根据房产面积计算，约每平方米10-30元。
2. 公摊面积费：按公摊面积计算，约每平方米20-50元。
3. 物业费：首次入住需预缴一年物业费，费用根据物业等级和小区环境而定。
4. 建筑垃圾清运费：一次性费用，约2000-5000元。
5. 供暖费：如需供暖，需预缴供暖费用，具体金额根据供暖季和供暖方式而定。
6. 水电气费用：根据实际使用量结算，首次入住可能需预缴一定金额。
以上费用为大致范围，具体金额以开发商及相关部门规定为准。
2. 交房税费计算
在常州交房时，税费计算是购房者关注的重点。通常，交房税费包括契税、印花税、房产证费等。契税根据房屋总价和购买人身份确定，税率在1%-3%之间；印花税为0.05%；房产证费按套收取，一般在200-500元。具体费用需根据房屋性质、面积及当地政策确定。建议购房者在交房前咨询相关部门，确保准确计算税费。
3. 交付物业费标准
在常州交房时，物业费是必须缴纳的费用之一。交付物业费标准通常根据房屋面积和物业公司的收费标准来确定。一般而言，物业费包括基础物业费和专项服务费。基础物业费按每平方米月租金的一定比例计算，而专项服务费则针对特定服务项目，如清洁、绿化等。具体费用需参照开发商与物业公司的约定，通常在购房合同中会有详细说明。为避免额外支出，购房者应提前了解相关费用标准。
4. 水电煤费用清单
在常州交房时，水电煤费用是购房者必须了解的重要环节。一般而言，费用清单包括水费、电费、煤气费等。水费按立方米计价，电费根据不同用电类别和阶梯电价计算，煤气费则按使用量计费。具体费用以开发商提供的收费标准为准，建议购房者提前了解，合理规划生活费用。
