公积金贷款相较于商业贷款，利率普遍较低，为购房者节省大量利息支出。具体来说，公积金贷款利率通常比商业贷款低1-2个百分点，这意味着购房者可以节省约10%-20%的利息成本。选择公积金贷款，不仅能减轻还款压力，还能有效降低购房成本。
月供省多少？
“公积金贷款相较于商业贷款，月供可节省约10%-20%。以100万元贷款为例，公积金贷款月供约为5600元，而商业贷款月供则高达6800元。选择公积金贷款，不仅能减轻还款压力，还能节省大量资金。”
首付比例如何？
在考虑公积金贷款购房时，首付比例是关键因素。通常情况下，公积金贷款首付比例最低为20%，相比商业贷款的30%起步，确实便宜不少。然而，具体节省的金额取决于房屋总价。例如，购买一套总价100万的房子，公积金贷款首付仅需20万，而商业贷款则需要30万，相差10万。因此，选择公积金贷款购房，首付比例的优惠是实实在在的。
贷款年限可选？
在申请公积金贷款时，借款人可根据自身偿还能力选择贷款年限，通常可选年限为5年、10年、15年、20年、30年不等。选择较长的贷款年限，月供压力相对较小，但总利息支出会增多；反之，选择较短的贷款年限，总利息支出会减少，但月供压力较大。因此，合理选择贷款年限至关重要，需综合考虑个人收入、家庭负担等因素。
利率优惠多少？
在当前房地产市场，公积金贷款因其政策优势，普遍享有较低的利率优惠。相较于商业贷款，公积金贷的利率优惠幅度一般在0.5%-1.5%之间，具体优惠多少取决于当地政策和贷款期限。例如，五年期以内通常享受更低的利率，而五年以上的贷款利率优惠相对较少。选择公积金贷款，能有效降低购房成本，是许多家庭的首选贷款方式。
