在我国，一手房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税、土地增值税等。具体税额取决于房屋总价、面积、购买者情况等因素。契税通常为房屋总价的1%-3%，个人所得税为成交价的1%或全额的1%，土地增值税则根据不同地区和房屋增值情况而定。具体税额需根据当地政策及实际情况计算。建议在购房前咨询专业机构，了解详细税费情况。
税费比例是多少？
“一手铺”的税费比例取决于具体城市和购买者的身份。通常包括契税、个人所得税、土地增值税等。例如，首套房购买者可能只需缴纳1%-3%的契税，而二套房或非住宅则可能更高。具体税费比例需根据当地政策及房屋性质确定。建议咨询专业税务顾问，确保准确计算税费。
首套房税费明细
购买首套房，税费明细如下：首先，需缴纳契税，税率根据房屋面积及首套房性质而定，一般在1%-3%之间。其次，房产交易手续费为3元/平方米，最高不超过6万元。此外，还需支付印花税，税率为0.05%。最后，根据购房地点和面积，可能还需缴纳土地增值税和个税。具体税费金额，需根据实际情况计算。
税费减免政策
在购置一手房时，税费减免政策至关重要。根据最新规定，购房者可享受契税、个税等税费减免。具体减免金额取决于房屋性质、面积及购房人身份。如首套房面积≤90平米，契税减免为1%；面积>90平米，契税减免为1.5%。个税减免则根据房屋价值及购房人纳税情况而定。了解政策，合理规划购房，减轻税费负担。
购房税费计算器
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