上海公寓分为住宅公寓和商业公寓两大类。住宅公寓主要面向居民居住，配套设施完善，价格相对稳定；商业公寓则以办公、商务为主，空间灵活，适合创业和商务人士。两者在建筑风格、面积大小、租金等方面存在差异，购房时应根据自身需求进行选择。
1. 地理位置
在上海，公寓地理位置的差别显著影响其价值和居住体验。市中心公寓紧邻商业中心、地铁站，交通便利，生活配套齐全，但价格相对较高。而郊区别墅则环境优美，私密性强，适合追求宁静生活的家庭，但出行可能不便，距离市中心较远，通勤时间较长。此外，近高校区的公寓教育资源丰富，适合学生及家属居住，而海景公寓则拥有独特景观，但价格也较为昂贵。购房者需根据自身需求和生活习惯，选择合适的地理位置。
2. 户型结构
上海公寓的户型结构差异显著，主要体现在房间布局与空间利用上。小户型公寓通常以紧凑型设计为主，注重功能分区，如开放式厨房与客厅；而大户型公寓则追求宽敞明亮，往往设有多个卧室、独立书房及阳台。此外，部分公寓还提供跃层、复式等独特户型，满足不同居住需求。购房者需根据个人喜好和生活习惯，选择最合适的户型结构。
3. 装修风格
上海公寓装修风格多样，从现代简约到古典奢华，满足不同需求。现代简约风格强调实用与美观，线条流畅，色彩简洁；而古典奢华风格则注重细节，采用华丽装饰，展现尊贵气质。此外，还有新中式、北欧风等风格，各有特色。购房者可根据个人喜好和实际需求，选择合适的装修风格。
4. 周边配套
上海公寓的周边配套差异显著。优质公寓通常位于交通便利、教育资源丰富、医疗设施完善的区域。周边配套包括购物、餐饮、休闲娱乐等设施，满足居住者的日常生活需求。高端公寓可能拥有私人会所、健身房等高端服务，而普通公寓则更注重基本生活配套的完善。选择公寓时，周边配套的优劣是重要考量因素。
