租商住房需注意以下几点：首先，确认房屋用途是否合法，避免违法租赁；其次，仔细审查合同条款，确保自身权益；再者，关注房屋的地理位置、交通便利程度以及配套设施；最后，注意租赁期间的消防安全和物业管理。确保租住商住房安全、舒适。
1. 房源合法
租商住房时，务必关注“房源合法”这一核心要点。首先，核实房东身份及房产证照，确保房产来源正规；其次，了解房屋用途是否符合商业性质，避免违规使用；最后，审查租赁合同，明确双方权利义务，确保合法合规。关注房源合法性，保障您的租赁权益。
2. 租赁合同
在选择租商住房时，租赁合同至关重要。首先，确保合同中明确租赁期限、租金支付方式及押金退还条款。其次，详细记录房屋现状，包括设施设备状态，以避免日后争议。合同还应包含维修责任、物业管理规定及违约责任等内容，确保双方权益得到保障。务必仔细阅读合同条款，必要时咨询专业人士，确保合同合法有效。
3. 交通便利
选择租商住房时，交通便利性至关重要。首先，考察周边交通网络，确保有便捷的公共交通如地铁、公交覆盖。其次，关注道路状况，确保主要道路畅通无阻。再者，考量周边是否有停车场或停车位，满足停车需求。最后，评估社区与商业区的距离，确保购物、餐饮等生活需求方便可达。综合考虑，交通便利的商住房将为居住者带来极大便利。
4. 周边配套
选择租商住房时，周边配套至关重要。首先，考察交通是否便捷，周边是否有公交、地铁站点，以及距离主要道路的距离。其次，关注生活设施，如超市、菜市场、餐饮店等是否齐全，满足日常需求。再者，医疗资源需考虑，附近是否有医院、诊所，确保紧急情况下的及时救治。最后，了解周边环境，包括绿化、噪音等因素，确保居住舒适度。全面了解周边配套，为您的商住房生活提供便利。
