在成都卖房，税费情况取决于房屋性质、面积、持有年限等因素。通常，卖方需缴纳个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。具体税费如下：若满五年唯一住宅，个税可能免征；若不满五年或非唯一住宅，个税约为1%-3%；增值税及附加约为5.6%；土地增值税根据具体增值额而定；印花税为0.05%。建议卖房者在交易前咨询专业人士，确保税费计算准确。
税费比例是多少？
成都卖房税费比例因房屋性质、面积、是否满五年等因素而异。一般而言，税费包括契税、个人所得税、增值税及附加税费等。若房屋满五年，增值税及附加税费可免；若不满五年，则需缴纳。具体税费比例需根据实际情况咨询专业人士。建议卖房者在交易前详细了解相关税费政策，以免产生不必要的损失。
房产过户税费明细
成都卖房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。契税通常为成交价的1%-3%，具体比例根据房屋性质和购买者情况而定。个人所得税按房屋持有年限及原值计算，满5年且是家庭唯一住房，免征；不满5年或非唯一住房，按1%-1.5%征收。增值税及附加税则根据房屋原值及持有年限计算，具体税率需根据实际情况确定。了解这些税费，有助于卖房者合理规划财务。
卖房税费减免条件
成都卖房税费减免，需满足以下条件：一是房屋满五年唯一，免征个税、契税；二是非住宅或非唯一住宅，减半征收个税；三是房屋面积超过144平米，契税减半；四是继承、赠与等特殊原因转让，可免征个税。了解具体减免政策，可咨询专业房产顾问。
成都卖房税费计算器
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