厦门作为热门旅游城市，住房价格相对较高。在厦门，思明区作为市中心区域，房价普遍较高。然而，岛外如集美区、海沧区等地，住房价格相对较低。特别是海沧区的部分区域，如海沧镇、马銮湾片区，因新房供应较多，房价相对便宜。此外，一些老旧小区的二手房价格也较为亲民。建议有意向购房者在这些区域寻找性价比高的住房。
厦门岛内房价排行
在厦门岛内，房价排行显示，最便宜的住房主要集中在思明区的莲前街道和湖里区的殿前街道。这些区域的二手房价格相对较低，平均每平方米在2.5万元左右。新盘方面，集美区的杏林街道和海沧区的海沧街道的新房价格也较为亲民，每平方米价格在2.8万元上下。值得注意的是，这些区域交通便利，生活设施完善，是预算有限的购房者不错的选择。
郊区二手房性价比高
在厦门，郊区二手房因其较高的性价比而备受关注。相较于市中心，郊区二手房价格相对较低，同时生态环境和居住舒适度也不逊色。如海沧、同安等区域，不仅交通便利，教育资源丰富，而且生活配套日益完善，是追求性价比购房者理想的选择。建议关注这些区域的二手房市场，以获取更具性价比的房产。
新盘开盘价格揭秘
厦门住房市场新盘开盘价格揭秘，最新数据显示，岛外区域如集美、海沧的住宅项目价格相对较低，部分新盘开盘价格仅在每平方米1.5万元左右。相比之下，岛内如思明、湖里的新盘价格普遍较高，部分高端项目甚至超过每平方米4万元。购房者可根据预算和需求，关注岛外区域的新盘动态，以获取更具性价比的购房机会。
老旧小区价格洼地
厦门房价整体偏高，但老旧小区却是价格洼地。位于思明、湖里等老城区的这些小区，因地理位置优越，生活设施完善，备受购房者青睐。尤其是靠近地铁站、公交站的老旧小区，价格更为亲民。投资者和首次购房者可关注这些区域的“老旧小区价格洼地”，以较低成本享受城市便利。
