中国房屋契税的具体税率因地区和房屋性质而异。一般情况下，首套房契税税率为1%-3%，二套房为3%-5%，非住宅或第三套房产的契税税率更高。具体税率需根据当地政府规定和房屋成交价格计算。购买房产时，契税是购房者必须缴纳的税费之一，了解当地契税政策对购房者具有重要意义。
契税税率是多少
中国房屋契税的税率根据不同地区和房屋性质有所差异。一般而言，首套房契税税率为1%-3%，二套房则可能高达3%-5%。具体税率需以当地税务机关规定为准。此外，契税计算方式为：房屋成交价格×契税税率。在购房时，了解当地契税政策，有助于合理规划购房预算。
首套房契税减免政策
中国首套房契税减免政策为：首套房面积≤90平，契税率为1%；面积>90平，契税率为1.5%。此政策旨在减轻首套房购房者的经济负担，促进房地产市场健康发展。具体税率以当地政府规定为准。购房者在办理房产证时需缴纳相应契税。
二套房契税计算方法
在中国，二套房契税计算方式为：首套90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。对于二套房，无论面积大小，统一按2%的税率征收。例如，购买一套面积为120平方米的二套房，契税费用为房价的2%。需要注意的是，各地政策可能有所不同，具体税率以当地规定为准。
继承房产契税规定
中国继承房产契税规定明确，直系亲属间继承房产免征契税。非直系亲属间继承，则按房产评估价的2%缴纳契税。具体税率可能因地区而异，建议咨询当地税务局获取准确信息。此外，若继承房产后进行交易，需按规定缴纳契税。
