购房时，务必查看以下关键证件：房产证确认房屋所有权；土地使用权证明确土地使用年限；建设工程规划许可证确保房屋合法合规；房屋测绘报告了解房屋实际面积；预售许可证证明项目具备销售条件。全面审查证件，保障购房安全。
房产证核验要点
购房前，务必关注房产证核验要点。首先，检查房产证真伪，确保信息无误。其次，核实房屋所有权人，避免纠纷。接着，查看房屋性质，确认用途。最后，关注土地使用权年限，确保合法权益。掌握这些要点，让您安心购房。
了解产权清晰度
购房前，务必关注房产证，它是产权清晰度的直接体现。房产证上明确记载房屋所有权人、面积、用途等关键信息。查看房产证，可确保房屋来源合法，避免产权纠纷。同时，关注土地证，了解土地性质和使用年限，确保房产合法合规。通过房产证和土地证，全面评估房产的产权清晰度，为购房决策提供有力保障。
确认房屋面积无误
购房时，确认房屋面积无误至关重要。首先，查看房产证上标注的建筑面积与实际测量值是否一致。其次，关注土地证上的土地使用权面积，确保土地面积与房产证相符。此外，留意合同中约定的面积，确保无误差。最后，实地测量房屋面积，对比以上资料，确保面积准确无误。购房前，务必仔细核实，避免面积纠纷。
核实土地使用年限
买房时，务必核实土地使用年限。该证显示土地起始使用至到期年限，直接影响房产价值。关注以下要点：土地使用权证、土地使用年限、土地性质、土地用途。土地使用年限到期后，可续期，但需注意续期条件。忽视土地使用年限，可能导致房产价值受损。
