奥体城作为繁华居住区，周边配套设施完善。开设运动健身、教育培训、儿童娱乐等店铺较为适宜。运动健身店可提供瑜伽、健身课程，满足居民健身需求；教育培训店可提供舞蹈、绘画等兴趣班，满足家庭教育需求；儿童娱乐店则可提供亲子游乐、早教等服务，吸引家庭消费。此外，餐饮、便利店等生活服务类店铺也极具市场潜力。
1. 健身中心
奥体城作为运动休闲的热门区域，开设健身中心无疑是明智之选。周边居民追求健康生活，对专业健身场所需求旺盛。选址时应考虑交通便利，靠近住宅区。店铺面积以200-300平米为宜，配备先进健身设备，聘请专业教练，打造舒适环境。通过线上线下营销，打造区域健身品牌，满足居民健身需求，实现商业价值。
2. 亲子乐园
奥体城作为繁华商业圈，亲子乐园无疑是理想的业态选择。周边家庭众多，亲子乐园能满足不同年龄段儿童的需求，提供寓教于乐的娱乐空间。项目可引入国内外知名品牌，打造集游乐、教育、餐饮、购物于一体的综合性亲子乐园，吸引家庭消费，提升商业价值。同时，乐园周边可配套儿童培训机构、亲子餐厅等，形成一站式亲子生活圈，助力奥体城商业繁荣。
3. 超市便利店
奥体城区域人流量大，配套设施齐全，开设超市便利店具有广阔的市场前景。考虑到周边居民和上班族的需求，建议经营日常用品、零食、饮料等，满足顾客的即时购物需求。同时，引入新鲜蔬菜、水果等生鲜商品，打造一站式购物体验。此外，增设便利服务如快递代收、缴费等，提升顾客满意度，助力超市便利店在奥体城市场脱颖而出。
4. 餐饮美食
奥体城作为繁华商业区，餐饮美食店的选择至关重要。首先，应考虑本地居民及上班族口味，如快餐、中式正餐、日韩料理等。其次，注重特色美食，如特色小吃、网红美食等，满足年轻人追求新鲜感的需求。此外，引入咖啡厅、甜品店等休闲餐饮，打造舒适休闲空间。最后，结合体育元素，开设健康餐饮店，如健身餐、轻食等，满足健身爱好者的需求。综合考量，奥体城餐饮美食店应多元化、特色化，满足不同人群需求。
