购房中介在房产交易过程中，常采用多种策略吸引客户。首先，夸大房产优势，如地理位置、配套设施等，以激发买家兴趣。其次，制造紧迫感，暗示房源稀缺，促成交。此外，隐瞒房产瑕疵，如房屋质量问题、周边环境等，误导买家。最后，通过虚假宣传、违规操作等手段，获取高额佣金。购房者需提高警惕，理性看待中介行为，确保自身权益。
1. 隐瞒税费
购房中介有时会隐藏税费，让购房者陷入误区。实际上，税费是购房成本的重要组成部分，包括契税、印花税等。购房者应提前了解相关税费政策，避免中介从中渔利。建议在签订购房合同前，详细咨询税费问题，确保自身权益不受侵害。
2. 故意制造紧张
购房中介有时会故意制造紧张气氛，让购房者感到房源紧张，急于成交。他们可能会夸大房源稀缺性，或暗示房源即将被其他买家锁定。实则，市场供需稳定，购房者应理性看待，不要被这种紧张情绪影响判断，仔细考察房源，确保自身利益。
3. 混淆房产性质
购房中介的常见套路之一是混淆房产性质。他们可能故意模糊房屋用途、产权类型或土地性质，误导购房者。例如，将商业用地性质描述为住宅用地，或混淆共有产权房与普通商品房。购房者需仔细查阅房产证等官方文件，确保了解房产真实性质，避免因信息不对称而造成损失。
4. 擦边球交易
购房中介的“擦边球交易”套路需警惕。此类交易往往涉及虚假宣传、隐瞒信息等手段。中介可能夸大房屋价值，诱导消费者支付高额费用。同时，隐瞒房屋质量问题、产权纠纷等关键信息，使消费者陷入困境。购房者需提高警惕，仔细核实房屋信息，避免上当受骗。在购房过程中，务必选择正规中介，确保交易安全。
