租赁，是指房屋所有者将房屋出租给他人使用，并按约定支付租金的行为。在房产市场中，租赁作为一种重要的交易方式，对于供需双方都有着重要意义。对于房东而言，租赁可以带来稳定的租金收入；对于租客而言，租赁则提供了便捷的居住选择。租赁合同是租赁关系中的重要文件，明确了双方的权利和义务。选择合适的租赁房源，合理签订租赁合同，对双方都是至关重要的。
1. 短期租住优势
租凭，简言之，是租赁房产的一种方式。其短期租住优势显著：首先，灵活性强，可根据个人需求快速调整居住环境；其次，初期投资低，无需承担高额的购房成本；再者，维护成本低，无需承担房屋维修费用；最后，地理位置灵活，便于频繁更换工作地点或追求更好的生活品质。短期租凭，为追求自由与灵活的居住方式提供了理想选择。
2. 房租支付方式
租房支付方式多样，包括月付、季付、年付等。月付方便灵活，适合短期租住；季付优惠明显，适合稳定居住；年付则可节省押金，但灵活性较差。租户可根据自身需求和预算选择合适的支付方式，确保租房过程顺畅。房产市场中，透明、合理的支付方式是吸引租户的重要因素。
3. 租赁合同要点
租赁合同是房产租赁的法律凭证，其要点包括：明确租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等。签订合同时，务必核实房屋产权，确保合同内容完整、准确，以保障双方权益。
4. 房源租前检查
在房产租赁市场中，"房源租前检查"是至关重要的环节。这一步骤旨在确保租户获得安全、舒适的生活环境。租前检查通常包括对房屋的结构、设施、电器等进行全面检查，记录现有状况，便于后续维护。检查内容包括但不限于墙面、地板、门窗、水电煤等基础设施，以及家具、家电的完好性。通过细致的检查，可以及时发现并修复潜在问题，保障租户的居住安全和满意度，同时也为房东节省维修成本。在签订租赁合同前，进行这一环节，既是对租户负责，也是对自身利益的一种保护。
