广州作为一线城市，其房地产市场调控严格。目前，限购政策主要针对以下区域：天河区、越秀区、白云区、黄埔区和番禺区。非本地户籍家庭在上述区域购房需满足连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险条件。同时，限购政策还包括限制购买第二套住房，以及非本地户籍家庭限购一套住房。这些措施旨在稳定房价，遏制投机炒房行为。
1. 天河限购区域
广州天河区作为广州市核心区域，其房地产市场一直备受关注。天河区限购区域主要涉及天河北、珠江新城等热点板块。这些区域的限购政策具体包括：本地户籍家庭限购一套房，非本地户籍家庭需连续缴纳两年社保或个税后限购一套。此外，购买的新房需满两年才能上市交易。限购政策的实施，旨在稳定天河区房地产市场，促进区域可持续发展。投资者和购房者需密切关注限购政策变化，合理安排购房计划。
2. 番禺限购区域
广州市番禺区作为热门的住宅区域，限购政策较为严格。限购区域主要涉及中心区、华南板块、大学城等板块。具体包括：市桥街、东环街、南村镇、洛浦街、小谷围街等。非本地户籍家庭在限购区域内限购一套住房，且购房需满足一定的条件，如连续缴纳社保或个人所得税满两年。限购政策旨在遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。有意购房者在了解限购政策后，可合理规划购房计划。
3. 花都限购地带
广州花都区作为热门限购区域，实施严格的购房政策。限购地带主要涵盖核心城区、重点发展区域以及部分潜力板块。限购对象包括非本地户籍家庭、无购房记录者。购买新房需满足限购条件，否则将面临无法过户的风险。为规避限购限制，建议购房者关注花都区不限购地带，合理规划购房策略。
4. 白云限购板块
广州白云区部分区域实行限购政策。限购板块包括白云新城、白云湖、白云山等热门区域。外地户籍家庭限购一套房，且需满足连续缴纳社保或个税满5年。本地户籍家庭限购两套房。限购政策旨在稳定房价，遏制投机炒房行为，保障居民合理住房需求。有意购房者在购买前需详细了解限购政策，以免影响购房计划。
