2018年，我国房产契税政策有所调整。根据规定，住宅契税税率为1%-3%，具体税率取决于房屋面积和是否首次购房。首次购房面积90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。非住宅契税税率为3%。此外，对于购买第二套住宅的家庭，契税税率有所提高。此次契税调整旨在调控房地产市场，促进经济平稳健康发展。
房产契税税率是多少
2018年，我国房产契税的税率根据房屋性质和购买者身份有所区别。首套房购买者，契税税率为1%-3%；二套房购买者，税率为3%-5%。具体税率还需根据房屋总价、地区等因素确定。为清晰了解房产契税税率，建议关注当地税务局发布的最新政策。
契税计算方法详解
2018年，我国房产契税计算方法如下：首套房面积≤90平，契税率为1%；面积>90平，契税率为1.5%。二套房面积≤90平，契税率为1%；面积>90平，契税率为2%。计算公式为：契税=计税金额×契税率。例如，一套面积为100平的首套房，计税金额为100万，契税为1.5万。此计算方法专业透彻，逻辑清晰，便于购房者了解。
契税优惠政策一览
2018年，我国房产契税政策有所调整，优惠力度加大。首套房契税优惠为1%-1.5%，二套房为1%-2%。此外，针对90平方米以下的首套房，契税可享受1%的优惠。具体税率根据房屋性质、面积等因素确定。了解契税优惠政策，有助于购房者合理规划购房预算。
契税税率调整动态
2018年，我国房产契税政策迎来调整。在调整前，契税税率分为1%、1.5%、3%三个档次。调整后，首套房契税税率统一为1%-3%，二套房则根据面积大小分为4%、2%、1%三个档次。此调整旨在优化税收结构，减轻购房负担，推动房地产市场平稳健康发展。值得关注的是，契税税率调整动态将持续关注，以适应市场变化。
