房屋产权确认，以房产证或不动产权证为准。该证由政府部门颁发，证明房屋所有权及使用权。产权清晰，确保交易安全。在购买或租赁房屋时，务必核实产权证信息，避免潜在风险。
产权清晰度如何
房屋产权清晰度以土地使用权证和房产证为准。土地使用权证确保土地合法归属，房产证证明房屋所有权。产权清晰度直接影响交易安全，需确保证件齐全、信息准确。购房者应仔细核实，避免潜在风险。
建筑年代是何时
房屋产权的认定，核心在于“建筑年代是何时”。根据我国法律规定，房屋产权的起始时间以房屋的实际竣工时间为准。购房者需核实房产证上的竣工日期，确保房屋产权清晰。若房产证未注明竣工日期，可向开发商或相关部门查询，以免日后产权纠纷。购房者在选购房产时，应重视建筑年代，以确保房屋产权稳定。
户型布局是否合理
房屋产权界定，以房产证或土地使用权证为准。而户型布局的合理性，则需综合考量空间利用率、采光通风、动静分区等因素。优质户型布局，不仅提升居住舒适度，还能为业主带来更高的投资回报。购房者在选择时，应关注这些细节，确保房屋产权明确，户型布局合理。
配套设施是否完善
房屋产权的界定，核心在于土地证和房产证。而配套设施是否完善，则需关注以下两点：一是周边设施，如交通、教育、医疗等，这些是硬性条件，直接影响居住舒适度；二是小区内部设施，如绿化、物业管理等，这些软性条件，关乎居住品质。因此，在选购房产时，既要看土地证和房产证，也要全面考量配套设施的完善程度。
