卖房过户过程中，购房者需准备以下发票：
1. 房产证复印件：证明房产所有权。
2. 房产买卖合同：明确交易双方信息及交易条件。
3. 税费缴纳证明：包括契税、个人所得税等，证明已缴纳税费。
4. 土地增值税发票：若涉及土地增值税，需提供此发票。
5. 房产交易手续费发票：证明已支付过户手续费。
确保以上发票齐全，有助于顺利完成房产过户手续。
1. 税收完税证明
卖房过户，核心凭证之一便是“税收完税证明”。此证明是购房者了解房屋税费缴纳情况的依据，确保交易透明。它涵盖房产交易中应缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。过户时，需确保此证明完整无缺，避免后续纠纷。持有此证明，购房者可安心完成房产过户手续。
4. 合同原件
在卖房过户过程中，合同原件至关重要。它不仅是买卖双方权利义务的明确凭证，也是办理过户手续的关键文件。合同原件需具备以下要素：房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间等。确保合同原件真实有效，有助于顺利办理过户手续，避免后续纠纷。
5. 房产评估报告
在卖房过户过程中，房产评估报告是不可或缺的重要文件。它不仅为买卖双方提供房屋价值的参考依据，还能确保交易公平。该报告需由具备资质的评估机构出具，内容包括房屋面积、结构、装修情况等。过户时，房产评估报告将作为发票附件，确保交易透明。因此，选择专业、可靠的评估机构至关重要。
6. 交易税费清单
在卖房过户过程中，交易税费清单是不可或缺的文件。它详细列出了买卖双方需缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。这份清单有助于确保交易透明，避免遗漏税费。过户前，务必核对清单内容，确保无误，以免影响过户进度。同时，保留好相关发票，以备不时之需。
