开封老城区房价近年来稳步上升。据最新数据显示，该区域房价在1.2万至1.8万元/平方米之间，具体价格取决于地段、房屋新旧程度等因素。相较于周边区域，开封老城区房价仍具有一定的优势。购房者可根据个人需求和经济状况，选择合适的房源。
古建筑周边房价
开封老城，古韵犹存，周边房价备受关注。据最新数据显示，古建筑周边房价呈现稳步上涨态势。以明清古建筑群为中心，周边住宅均价约在1.5万-2万元/平方米。受限于土地资源稀缺，未来房价有望持续攀升。投资古建筑周边房产，既可享受历史文化底蕴，又能坐享升值空间。
开封学区房价格
开封老城学区房价格因地段、户型、楼层等因素而异。目前，优质学区房价格普遍在1.2万-1.8万元/平方米之间。核心地段如鼓楼区、龙亭区，价格相对较高，约在1.5万-1.8万元/平方米。而周边区域如禹王台区、顺河回族区，价格相对较低，约在1.2万-1.5万元/平方米。购房者可根据自身需求及预算，选择合适的学区房。
新盘开盘价格
开封老城新盘开盘价格备受关注。据悉，该盘位于老城区核心地段，周边配套设施完善。此次开盘价格区间在1.2万-1.5万元/平方米，相较于周边同类项目，性价比极高。项目户型多样，从精致一室到宽敞三室，满足不同家庭需求。开盘当天，现场人气爆棚，众多购房者争相抢购。业内人士表示，该盘开盘价格合理，未来发展潜力巨大。
投资回报率对比
开封老城房价近年来稳步上升，投资回报率可观。对比周边区域，老城区房价相对较低，但增值潜力巨大。随着城市改造和旅游业发展，老城区房产价值有望进一步提升。投资老城区房产，长期持有，回报率有望超过周边区域，是值得关注的投资选择。
