楼房墙皮脱落现象通常由墙体基础不稳定、材料质量不佳、施工不当、气候因素等引起。墙体基础不稳会导致墙体承重能力下降，材料质量不佳则影响墙体结构强度，施工过程中若未遵循规范，如墙体涂料施工不当，也会加速墙皮脱落。此外，极端气候如强风、暴雨等也会加剧墙皮脱落问题。解决此问题需从基础加固、材料选择、施工规范及维护保养等多方面入手。
2. 质量问题
楼房墙皮脱落，质量问题不容忽视。首先，墙体材料选用不当，如水泥、沙子等质量不达标，导致墙体强度不足。其次，施工工艺不规范，如墙体抹灰层厚度不均、养护不到位，使墙体易受外界因素影响。此外，建筑结构设计不合理，如墙体厚度不足、抗震等级不够，也会导致墙皮脱落。因此，购房者在选购房产时，应关注墙体质量，确保居住安全。
3. 阴阳面温差
楼房墙皮脱落，其中一个重要原因是阴阳面温差。由于阳光照射不均，导致建筑外墙受热不均，热胀冷缩现象加剧。阴面墙由于光照时间短，温度较低，而阳面墙则因阳光直射，温度较高，温差较大。这种温差使得墙皮应力集中，最终导致脱落。为避免此类问题，建议在建筑设计和施工过程中，充分考虑阴阳面温差，采取相应的隔热、保温措施，确保建筑安全与美观。
4. 涂料不当
在楼房墙皮脱落的问题中，"涂料不当"是常见原因之一。若涂料选择不当，可能存在以下问题：一是涂料质量低劣，无法抵御外界环境侵蚀；二是涂料与墙体基层粘结力不足，导致脱落；三是涂料耐候性差，易受紫外线、温差等影响。因此，选择合适的涂料，确保其与墙体基层良好粘结，并具备良好的耐候性，是预防墙皮脱落的关键。
5. 结构性问题
楼房墙皮脱落，结构性问题可能是主因。这通常指墙体本身存在裂缝、地基不均匀沉降或建筑用料质量不达标等问题。墙体裂缝可能导致水分渗透，削弱墙体结构；地基沉降则可能使墙体承受不均压力，引发脱落。检测时应关注墙体强度、地基稳定性及材料质量，确保居住安全。
