已购房后，业主需妥善保管以下证件：不动产权证、购房合同、契税发票、贷款合同（如有）、维修基金缴纳证明等。这些证件对于房产交易、抵押贷款、继承等环节至关重要，务必妥善保存，以便在需要时快速查找。同时，了解证件用途和保管方法，有助于避免不必要的麻烦。
1. 房产证
房产证，是购房者拥有房屋产权的法定凭证。其核心作用在于证明房屋所有权，确保交易安全。房产证上记载房屋坐落、面积、用途等重要信息。办理房产证，需提交身份证、购房合同、发票等材料。办理流程简单，确保购房者合法拥有房屋。持有房产证，可享受房屋相关权益，如抵押、租赁等。因此，房产证是购房者必备的重要证件。
3. 产权证
在已购房的房产流程中，产权证是至关重要的证件。它不仅证明了房屋的合法所有权，还明确了房屋的权属范围和界限。产权证由房产管理部门颁发，内含房屋的详细信息和所有者信息。持有产权证，购房者可依法进行房屋交易、抵押、赠与等操作，确保房产权益得到法律保障。此外，产权证还是办理房产贷款、继承、拆迁等事宜的必备文件，是房产安全与稳定的基石。
4. 买卖合同
在已购房的情况下，核心证件之一便是《买卖合同》。该合同详细记录了买卖双方的权利与义务，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。它是证明房屋所有权转移的重要法律文件，对于保障交易双方权益、解决后续纠纷具有重要意义。在办理房产过户、贷款等手续时，该合同是不可或缺的。
5. 评估报告
购买房产后，一份专业评估报告至关重要。它不仅反映了房屋的结构、质量，还涉及周边环境、配套设施等综合因素。评估报告由专业机构出具，确保数据准确、分析全面，为后续贷款、交易提供有力保障。报告中详细列出房屋价值、优缺点，帮助购房者理性判断，规避潜在风险。拥有这份评估报告，让您购房之路更加安心、放心。