租住房，需准备以下手续：身份证、户口本、工作证明、收入证明、房产证。此外，还需签订租赁合同，明确双方权利义务。如需贷款，还需提供贷款申请、银行流水等。手续齐全，方能顺利租房。
租房押金如何退回
租房押金如何退回？首先，确保租赁合同明确押金退还条件。合同到期后，检查房屋无损坏，无欠费。将房屋恢复原状，提交押金退还申请。若房东同意，可现场或银行转账退还。如遇争议，可咨询法律途径。记得保存相关凭证，确保押金安全退回。
租房合同注意事项
租房合同注意事项如下：首先，确保双方身份合法，提供有效证件。其次，详细记录房屋状况，包括设施设备清单。明确租金、押金及支付方式，并约定违约责任。合同中应包含房屋用途限制、维修责任划分等条款。签订合同前，务必仔细阅读，避免潜在风险。此外，保留合同副本及相关凭证，以备不时之需。
租房税费明细
租房税费明细是租住房屋时不可忽视的一环。通常包括：房屋租赁合同印花税、房产税、个人所得税等。印花税按合同金额的0.05%缴纳；房产税按房屋租金的12%计算；个人所得税则根据具体税率而定。了解这些税费明细，有助于您在租房过程中合理规划财务。
租房看房技巧
租房看房时，手续是关键。首先，确认身份证明，如身份证、户口本等。其次，签订租赁合同，明确双方权利义务。最后，办理租赁登记备案，保障合法权益。此外，关注房屋安全、配套设施等，确保居住舒适。掌握这些技巧，租房更安心。
