学校附近的廉租房若需退租，需遵循以下步骤：首先，与房东或物业管理方沟通退租意向，了解相关退租规定。其次，整理并归还房屋内的所有物品，确保房屋整洁无损坏。然后，办理退租手续，包括填写退租申请、结清水电费等费用。最后，待房东或物业管理方验收房屋后，办理房屋钥匙和合同解除手续，完成退租流程。注意，具体退租流程可能因地区和房东要求而异。
1. 退租流程说明
1. 提前通知：租户需提前一个月向学校住房管理部门提交退租申请。
2. 检查房屋：管理部门将安排工作人员对房屋进行检查，确认无损坏或遗留物品。
3. 清理费用：如有损坏或遗留物品，租户需承担相应费用。
4. 移交手续：房屋检查无误后，租户需办理相关手续，包括退还押金、清理费用结算等。
5. 房屋归还：租户需在规定时间内将房屋清理干净并归还。
6. 完成退租：手续办理完毕，租户即可完成廉租房退租。整个过程需遵循学校相关规定，确保顺利退租。
2. 廉租房退租条件
学校廉租房退租需满足以下条件：1. 房租合同到期或提前解除；2. 房屋及附属设施完好，无损坏；3. 居住人无拖欠租金及其他费用；4. 居住人已搬离房屋，并清理干净；5. 无违反租赁合同约定的其他行为。满足上述条件后，可向学校相关部门提交退租申请，经审核通过后办理退租手续。
3. 退租所需材料
退租学校廉租房，需准备以下材料：1. 退租申请表，详细填写个人信息及退租原因；2. 房屋租赁合同原件，证明租赁关系；3. 房屋钥匙，确保钥匙完好无损；4. 水电费结算单，确保水电费用结清；5. 房屋检查报告，证明房屋无损坏。备齐以上材料，可顺利办理退租手续。
5. 退租费用明细
退租学校廉租房，费用明细需明确了解。首先，押金全额退还，但需扣除水电气费及损坏物品赔偿。其次，物业管理费、清洁费等根据实际使用情况收取。最后，提前退租者，需支付一定违约金。具体费用以学校规定为准，建议提前咨询相关部门，确保退租过程顺利。
