中国房价持续上涨，主要源于供需失衡、投资需求旺盛及政策调控滞后。城市化进程加速，人口流入大城市，推高住房需求；同时，金融环境宽松，投资渠道有限，使得资金涌入房地产市场。此外，地方政府依赖土地财政，推高土地成本，进而推高房价。然而，随着调控政策逐步完善，房价有望回归理性。
1. 政策调控影响
中国房价之所以不跌，核心因素在于政策调控。近年来，政府为遏制房价过快上涨，出台了一系列调控措施，如限购、限贷、限售等。这些政策直接影响了房地产市场的供需关系，使得房价在短期内难以大幅下跌。此外，政策调控还间接影响了市场预期，使得购房者持观望态度，进一步稳定了房价。因此，政策调控是影响中国房价的关键因素。
2. 经济增长因素
中国房价不降，经济增长因素是关键。一方面，城市化进程加速，人口流入大城市，需求旺盛；另一方面，房地产作为支柱产业，对经济增长贡献巨大。地方政府依赖土地财政，房价上涨有利于地方财政收入。此外，投资渠道有限，房产成为保值增值首选。因此，在经济增长背景下，房价稳定上涨是必然趋势。
3. 城市化进程加速
中国房价不因城市化进程加速而持续飙升，原因在于供需关系。城市化加速带来人口流入，但土地资源有限，导致供需失衡。同时，政府调控政策抑制投机炒房，稳定房价。此外，房地产市场逐渐转向理性，购房者更加注重性价比，而非盲目跟风。因此，房价上涨并非单一因素导致，而是多方面因素共同作用的结果。
4. 土地供应状况
中国房价不降，土地供应状况是关键因素。一方面，土地资源稀缺，地方政府依赖土地出让金，供应量受限。另一方面，开发商拿地成本高，转嫁至购房者。供需矛盾加剧，房价难以回落。因此，优化土地供应机制，平衡供需关系，是稳定房价的关键。
