楼中楼虽然空间利用灵活，但存在一定缺点。首先，结构复杂，施工难度大，成本较高。其次，楼层高度较低，采光和通风相对较差。再者，楼中楼在抗震性能上不如普通住宅，安全性较低。此外，楼中楼楼层间可能存在噪音干扰，居住体验不佳。总的来说，楼中楼在舒适度和安全性方面存在一定不足。
1. 采光不足
在选购“楼中楼”户型时，需特别注意其采光问题。此类户型由于楼层较高，常常面临采光不足的缺点。这不仅影响了居住者的日常采光需求，还可能导致室内光线昏暗，影响居住者的心情和身体健康。此外，采光不足还可能影响室内温度调节，增加空调使用频率，从而增加生活成本。因此，在选择楼中楼时，务必实地考察其采光情况，确保室内光线充足，以提升居住体验。
2. 通风受限
在选购“楼中楼”时，需关注其通风受限的缺点。此类户型因空间结构复杂，外窗面积相对较小，导致室内空气流通不畅。尤其在潮湿或高温天气，易造成室内空气不新鲜，影响居住舒适度。因此，购房者在考虑楼中楼时，需权衡其空间布局与通风条件，确保居住环境健康宜居。
3. 楼梯空间小
在“楼中楼”的居住体验中，一个显著的缺点是“楼梯空间小”。这一设计问题不仅限制了居住者的活动范围，还可能影响家具的摆放。狭窄的楼梯空间可能导致上下楼时感到拥挤，尤其在高峰时段，家庭成员的通行会显得尤为不便。此外，有限的楼梯空间也限制了室内装饰的自由度，难以实现宽敞舒适的居住环境。因此，在选择楼中楼时，需充分考虑楼梯空间的实用性，以免影响居住体验。
4. 噪音影响大
在“楼中楼”的居住体验中，“噪音影响大”是较为显著的缺点。这主要源于多层建筑的结构特点，使得楼与楼之间以及楼层内部的隔音效果较差。尤其在繁华地段，车辆、人群嘈杂声容易传入室内，影响居住者的休息和生活品质。选择“楼中楼”时，需充分考虑周边环境和隔音设计，以减少噪音对生活的影响。
