面对烂尾房，业主维权需明确途径。首先，收集证据，如购房合同、付款凭证等。其次，与开发商协商，寻求解决方案。若协商无果，可向相关政府部门投诉或申请仲裁。若仲裁仍无法解决问题，可依法提起诉讼。维权过程中，保持冷静，理性应对，依法维权，争取自身权益。
1. 收集证据
面对烂尾房，业主维权的第一步是收集证据。这包括购房合同、付款凭证、开发商宣传材料、政府部门相关文件等。证据需真实、完整、具有证明力。业主可咨询律师，确保证据的合法性和有效性，为后续维权行动奠定坚实基础。
2. 联合业主
面对烂尾房，业主维权时，联合业主是关键一步。首先，组织业主成立维权小组，通过集体行动增强谈判力量。其次，收集证据，包括购房合同、付款凭证等，确保诉求有据可依。接着，通过合法途径，如向开发商、监管部门反映情况，或寻求法律援助。最后，利用舆论监督，通过媒体曝光，形成社会关注，推动问题解决。联合业主，共同维护自身合法权益。
3. 法律途径
面对烂尾房，业主可通过法律途径维权。首先，收集开发商违规证据，如未按期交房、虚假宣传等。其次，向开发商提出书面要求，若协商无果，可向消费者协会或工商部门投诉。若仍无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在诉讼过程中，业主需准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以确保维权成功。
4. 政府介入
面对烂尾房，业主可通过政府介入维权。首先，向相关部门投诉，如住建局、消费者协会等。政府会进行调查，若发现开发商违规，将依法处理。其次，业主可联名要求政府协调，介入解决。政府将督促开发商履行责任，保障业主权益。若开发商无力偿还，政府会提供相应救助，确保业主利益不受损失。业主应积极配合政府工作，共同维护合法权益。
