房产中介为提高成交率，常制作假房源。这些房源看似诱人，实则信息不实，误导购房者。假房源存在风险，包括虚假价格、虚假地段等，可能造成购房者经济损失。中介为追求利益，不惜损害购房者权益，行业规范亟待加强。
1. 误导客户
中介为何出现假房源？其核心原因在于误导客户。首先，假房源能吸引客户眼球，增加中介业务量。其次，虚假信息使客户对市场行情产生误解，影响购房决策。再者，假房源可能导致客户错失真实房源，增加购房成本。中介应诚信经营，为客户提供真实房源信息，维护市场秩序。
2. 获取关注
中介为何热衷于发布假房源？其核心目的在于“获取关注”。在信息爆炸的时代，真实房源被海量信息淹没，假房源的发布能迅速吸引眼球，提高曝光率。通过制造稀缺感，激发购房者的购买欲望，从而带动业务成交。然而，这种短期行为损害了行业信誉，长远来看，不利于中介机构的可持续发展。因此，诚信经营才是中介行业的正道。
3. 增加成交量
在房产市场中，中介使用假房源的现象时有发生，其中“增加成交量”是主要原因之一。通过发布虚假房源信息，中介可以吸引大量潜在买家，即使这些房源并不存在或已售出。这种策略看似能迅速提升成交量，实则损害了消费者的信任。然而，对于中介来说，短期内的成交量提升有助于业绩考核，从而在激烈的市场竞争中保持优势。但长远来看，这种不诚信行为将损害中介的声誉，最终影响其可持续发展。因此，行业规范和消费者教育至关重要，以确保市场健康有序。
4. 掩盖库存
在房产市场中，中介“掩盖库存”是假房源的常见原因。这种做法旨在隐藏滞销房源，误导消费者。实则，真实库存信息对市场供需平衡至关重要。中介应遵循诚信原则，公开透明，以促进市场的健康发展。消费者在购房时应多方了解，避免因假房源而蒙受损失。
