针对小区商住用途的房产，其执行的电价通常分为居民电价和商业电价。居民电价适用于住宅区域，电价相对较低，而商业电价适用于商业及混合用途区域，如小区内的商铺和办公空间，电价较高。执行商业电价的小区商住物业，其电费计算遵循国家规定的商业用电标准，确保用电成本与商业用途相符。
商住小区电费标准明细
在选购商住小区时，了解电费标准是关键考量之一。商住小区的电费执行居民生活用电价格，具体分为峰谷电价。白天高峰时段（8:00-22:00）电价为0.588元/千瓦时，夜间低谷时段（22:00-次日8:00）电价为0.288元/千瓦时。此外，还设有阶梯电价，按年度电量分段计费，确保居住与商业用电成本合理。选择商住小区，关注电价细节，合理规划用电，节省生活成本。
住宅与商业电费区别
在购买房产时，了解小区商住电价差异至关重要。住宅用电执行居民阶梯电价，享受优惠政策；而商业用电则按商业电价执行，价格相对较高。这意味着，商业房产在电费成本上可能更高，需考虑在投资回报中进行权衡。选择合适的房产类型，有助于节省长期运营成本。
商住小区电费计算方式
商住小区的电费计算方式较为特殊，执行的是非居民电价。这种电价通常高于居民电价，具体分为峰谷电价和分时电价两种。峰谷电价根据用电高峰时段（如白天）和低谷时段（如夜间）的不同电价计算，而分时电价则按小时或时段划分，价格随时间段波动。购房者在购买商住小区房产时，需关注电价政策，以便合理规划用电需求，降低长期用电成本。
商住用电价格对比
在选购小区房产时，商住用电价格是重要考量因素。商住用电执行的是非居民用电价格，相较于居民用电，商住用电价格更高，通常为居民用电的1.5至3倍不等。具体电价还需根据当地政策及开发商规定确定。了解商住用电价格对比，有助于您在购房时做出更明智的选择，避免后期电费负担过重。
