假离婚所购房产过户，需遵循法律程序。首先，双方应撤销离婚登记，恢复婚姻关系。其次，签订过户协议，明确房产归属。最后，办理房产过户手续，包括提交相关证明、申请登记等。过程中，确保信息真实、合法，避免纠纷。
离婚房产分割流程
假离婚房产过户，需遵循离婚房产分割流程。首先，双方达成房产分割协议，明确各自份额。其次，至房产交易中心办理产权变更手续，提交离婚证、房产证等文件。若涉及贷款，还需提供贷款合同、还款证明等。最后，支付过户税费，办理完毕后，房产归各自所有。流程清晰，操作简便，确保过户顺利进行。
婚内房产如何赠与
在婚姻关系存续期间，若夫妻双方需将婚内房产进行赠与，首先需明确双方真实意愿，并签订赠与协议。协议需详细列明房产信息、赠与原因及双方责任。若房产为夫妻共同财产，需征得配偶同意，并共同到房产交易中心办理过户手续。若房产为个人财产，则只需单方办理。过户过程中，需提交相关证件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。过户完成后，房产所有权即转移至受赠方。
离异房产过户税费
离异房产过户税费问题复杂，主要涉及契税、个人所得税等。若双方协议离婚，过户时契税减免，但需支付个税。若判决离婚，税费更高，包括契税、个税、营业税等。建议咨询专业律师，了解具体税费政策，确保过户顺利进行。
房产分割协议书范本
甲方（原夫妻一方）与乙方（原夫妻另一方）因假离婚，现就双方共同房产进行分割，达成如下协议：
一、房产基本情况：位于XX市XX区XX路XX号，房产证号为XX，建筑面积XX平方米。
二、房产分割：甲方获得房产全部权益，乙方放弃房产权益。
三、过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关材料。
四、费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。
五、争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
