当房产中介违约起诉时，首先应收集相关证据，如合同、付款凭证等。其次，根据合同条款判断违约责任，若中介违约，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵循诉讼程序，提供证据支持自己的主张。法院将根据证据和法律规定，作出判决。若中介败诉，需承担违约责任，包括赔偿损失等。
1. 确认违约事实
在房产中介违约起诉案件中，首先需明确“确认违约事实”。这涉及分析中介合同条款，核实中介是否违反了合同约定。如存在违约行为，需收集相关证据，包括合同、沟通记录等，以证明违约事实。同时，分析违约对交易双方的影响，为后续索赔提供依据。此环节是案件处理的关键，需专业判断，确保案件顺利进行。
2. 收集证据材料
在处理中介违约起诉时，关键在于收集证据材料。首先，保留合同文本，明确违约条款。其次，收集中介违规操作的证据，如虚假宣传、隐瞒信息等。此外，收集交易双方沟通记录，证明中介未履行职责。最后，收集中介违规收费的凭证，如转账记录、发票等。这些证据将有助于在诉讼中维护自身权益。
3. 提起法律诉讼
若中介违约，购房者可依法提起法律诉讼。首先，收集证据，包括合同、沟通记录等。其次，选择合适的法院提起诉讼。在诉讼过程中，明确违约事实和损失，依法主张权利。法院将根据证据和法律规定，公正判决。购房者需积极配合，确保诉讼顺利进行。
4. 法院审理判决
若中介违约起诉至法院，法院将审理双方提供的证据，包括合同、沟通记录等。审理过程中，法院将根据法律规定，判断中介违约行为是否存在，并判决违约责任。判决结果可能包括返还定金、赔偿损失或解除合同等。专业法院审理判决，确保公正处理，维护双方合法权益。
