商住宅，融合商业与住宅功能于一体的建筑类型。它兼具商业的繁华与住宅的舒适，为城市居民提供便捷的生活配套。商住宅项目通常位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，满足居住、办公、购物等多重需求。在投资与自住方面，商住宅兼具投资价值与居住舒适度，成为城市居民的首选。
1. 商住两用属性
商住宅，兼具商业与住宅双重属性，既可自住又可出租或经营。其灵活的用途，满足不同需求。商住两用属性使其成为投资与自用双重选择，投资回报率高，居住舒适度高。商住宅，理想的投资与居住之地。
2. 商住混合用途
商住宅，顾名思义，是指商业与住宅混合的物业类型。2. 商住混合用途是其核心。这种模式将商业空间与住宅空间巧妙结合，既满足办公、购物需求，又提供居住便利。商住混合项目通常位于城市中心，交通便利，具备较高的投资价值。相较于纯商业或住宅项目，商住混合用途在功能性和实用性上更具优势。
3. 商住用地类型
商住用地类型是兼具商业与住宅功能的土地，通常包括商业、办公、酒店、住宅等设施。这种用地类型在政策导向下，既满足了城市商业发展的需求，又满足了居民居住需求。商住用地规划合理，交通便利，配套设施完善，是现代城市发展的理想用地。投资者可关注商住用地项目，把握市场机遇。
4. 商住项目特点
商住宅项目融合商业与住宅功能，具备四大特点。一是空间布局灵活，满足多样化需求；二是投资回报稳定，兼具自用与出租价值；三是交通便利，周边配套设施完善；四是政策支持，享受双重优惠。商住宅项目成为城市发展的新趋势，备受投资者和居住者青睐。
