交房时，购房者需检查房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收合格证明等证件。这些证件是确保房屋合法合规的依据。购房者应仔细核对证件信息，确保无误。如发现问题，应及时与开发商沟通解决。
1. 房产证
在交房过程中，房产证是至关重要的证件。它不仅是房屋所有权归属的证明，还蕴含着土地使用权、他项权利等重要信息。确保房产证真实、合法，有助于保障您的合法权益。购房者在接收房产证时，需核实证上信息与购房合同一致，包括房屋面积、用途等。同时，关注房产证上的附记，了解是否存在抵押、查封等限制。这样，您才能在入住后安心生活。
2. 交房通知书
在房产交易中，"交房通知书"是至关重要的文件。它通常包含以下内容：开发商的正式通知、交房时间、房屋验收标准、所需提供的证件清单。收房时，务必检查通知书，确保已准备好以下证件：身份证、购房合同、房屋验收表、水电煤等费用结清证明。这些证件是顺利办理交房手续的关键。
3. 产权人身份证明
在交房过程中，产权人身份证明至关重要。这不仅是确保交易合法性的基础，更是维护自身权益的保障。产权人身份证明需包括身份证、户口本等，确保信息真实、准确。此外，还需关注产权人是否为实际居住人，避免因信息不符引发纠纷。务必仔细核对，确保交房过程顺利进行。
4. 交房费用清单
在交房环节，核对“交房费用清单”至关重要。此清单应详细列出所有费用项目，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。确保费用与合同约定一致，无额外收费。仔细核对清单中的金额、项目及收费标准，如有不符，应及时与开发商沟通解决，保障自身权益。同时，保留好所有缴费凭证，以便日后查询。
