收房时，务必仔细检查相关证件。首先，确认开发商提供的《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，确保房屋质量与合同相符。其次，审查《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证》和《国有土地使用证》等，确保项目合法合规。此外，核对购房合同、发票、贷款合同等，确保所有文件齐全无误。最后，关注物业费、水电费等费用缴纳情况，确保收房顺利进行。
1. 产权证明
收房时，产权证明是不可或缺的关键证件。它不仅证明房屋所有权，更是确保交易合法性的重要凭证。产权证明需具备以下要素：房屋所有权人姓名、房屋坐落、面积、用途、产权证号等。此外，还需关注产权证明是否真实有效，是否与房屋买卖合同相符。确保产权证明齐全、准确，为收房过程保驾护航。
2. 合同复印件
收房时，合同复印件是不可或缺的文件。它不仅证明买卖双方的合法权益，还涵盖房屋的具体信息。仔细核对合同复印件，确保房屋面积、价格、交付时间等关键信息与实际一致，以防后期纠纷。同时，检查合同复印件的完整性和有效性，确保交易安全。
3. 交房通知书
收房时，首先需核对“3. 交房通知书”的真实性。通知书内应包含业主姓名、房号、交房日期等信息。同时，准备好身份证、购房合同、契税证等证件，以便顺利办理收房手续。此外，还需检查房屋质量，如墙面、地面、门窗等是否存在裂缝、渗水等问题。确保收房过程专业、清晰，为后续居住生活奠定基础。
4. 付款凭证
收房时，4.付款凭证是关键文件。它不仅证明您已支付全部房款，还可能包含开发商开具的收据或发票。缺少此凭证，您可能无法办理产权证或享受售后服务。务必保留好付款凭证，确保收房过程顺利。
