租房合同面积通常包含以下内容：实际可居住面积，包括卧室、客厅、厨房等生活空间；公共区域面积，如走廊、楼梯、电梯间等；以及建筑结构面积，如墙体、梁柱等。合同中应明确面积计算方式，确保双方权益，避免后续纠纷。同时，合同还应注明面积测量依据及测量时间，以便双方对面积有准确认知。
1. 实际使用面积
租房合同中，"实际使用面积"是关键指标。它涵盖房屋内部可居住、使用的空间，不包括墙体、柱子等结构面积。此面积直接影响租金、物业费等费用，需仔细核实。合同中明确标注，保障租户权益。
2. 公摊面积说明
租房合同中的“2. 公摊面积说明”是关键条款。它明确指出，公摊面积包括但不限于电梯井、公共通道、楼梯间等共用设施面积。这部分面积虽不归租户个人所有，但影响实际居住体验。了解公摊面积，有助于租户评估实际可用空间，确保租住权益。
3. 建筑面积界定
在租房合同中，建筑面积的界定至关重要。它通常包括套内建筑面积、分摊的共有建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指房屋实际可使用的面积，而分摊的共有建筑面积则指业主共同使用的公共区域面积，如走廊、电梯间等。公摊面积则是指业主按比例分摊的公共设施维护费用。明确这些面积，有助于保障租户权益，避免后续纠纷。
4. 面积测量标准
在签订租房合同时，明确面积测量标准至关重要。面积测量标准通常包括房屋的实际使用面积，即室内地面面积，以及公共区域面积，如走廊、楼梯等。此外，还需关注是否包含阳台、露台等附属空间。了解面积测量标准，确保双方权益，避免后续纠纷。
