租房合同是租赁双方明确权利义务的重要文件。其主要内容包括：房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用规定、维修责任、违约责任等。合同需明确房屋状况、使用限制，并保障双方合法权益。签订合同时，建议仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。
1. 房源信息
租房合同中的“房源信息”至关重要，它详细列明了租赁房屋的具体情况。这部分通常包括房屋地址、面积、户型、装修状况等基本信息。此外，还包括房屋配套设施，如家具、电器等。明确房源信息，有助于双方了解租赁房屋的实际情况，确保租赁过程顺利进行。在签订合同时，务必仔细核对房源信息，避免后续纠纷。
2. 租赁双方
租房合同中，"租赁双方"条款至关重要。此部分应详细列出出租方与承租方的全名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。同时，还需明确双方权利义务，如租金支付方式、租赁期限、押金退还等，以保障双方合法权益，维护租赁关系稳定。此条款是合同核心，需双方仔细阅读并签字确认。
4. 交房时间
租房合同中的“4. 交房时间”条款至关重要。此部分应明确约定房屋交付的具体日期，包括合同签订后多久、何时以及具体交房流程。如遇不可抗力导致交房延迟，合同应规定相应的处理方式，确保双方权益。明确交房时间，有助于维护租赁双方合法权益，保障房屋租赁关系稳定。
5. 房屋用途
在租房合同中，“房屋用途”条款至关重要。它明确规定了租客对房屋的使用性质，如住宅、办公或商业等。此条款旨在确保房屋使用符合规定，避免因用途不当引发纠纷。房东和租客应共同协商，确保房屋用途条款清晰、明确，以维护双方权益。例如，若房屋用途为住宅，则禁止进行商业活动。通过明确房屋用途，有助于保障房屋安全与周边环境和谐。
