在中国，将房产卖给亲人可能涉及税费问题。具体税费取决于房产性质、持有年限、地区等因素。通常情况下，直系亲属间交易可能免征个人所得税，但需缴纳契税和印花税。契税税率约为1%-3%，印花税为0.05%。若房产超过五年，契税和印花税可能减免。建议咨询当地税务机关了解具体政策。
亲缘交易税费明细
亲缘交易税费明细如下：若将房子卖给直系亲属，如父母、子女，免征个人所得税及契税。但需缴纳增值税及附加税费，税率约为5.6%。若非直系亲属，如兄弟姐妹，则需缴纳个人所得税、契税、增值税及附加税费，总税率约为11.2%。此外，房产证过户手续费为80元/本。税率及费用依据具体地区政策可能有所变动。
亲情房产税费攻略
在房产交易中，亲人间买卖房屋的税费相对较低。根据规定，直系亲属间赠与或继承房产，免征个税、契税。但若以市场价出售，需缴纳个税、契税及可能产生的印花税。具体税率根据当地政策而定。为避免额外支出，建议在交易前咨询专业机构，确保合规操作。
亲属房产过户税费
在我国，亲属间房产过户的税费相对较低。根据规定，直系亲属间过户通常免征个人所得税和增值税。但需缴纳契税，税率约为1%-3%，具体取决于房产价值和当地政策。此外，还需支付登记费、印花税等，总额约占总房价的1%-2%。建议在过户前咨询专业人士，确保合规操作。
直系亲属税费减免
在我国，直系亲属间房屋买卖可享受税费减免政策。根据规定，直系亲属间房屋交易免征个人所得税、契税和增值税。但需注意的是，若房屋买卖价格低于市场评估价，则可能需补缴差额部分的税费。此外，若直系亲属间房屋买卖涉及土地增值税，则需按相关规定缴纳。了解相关税费减免政策，有助于降低购房成本，减轻家庭负担。
