租房公寓时，需注意以下手续：首先，查看房产证确认产权清晰；其次，签订正式租赁合同，明确双方权利义务；再者，了解租金支付方式及押金退还规定；最后，确认水电费等费用承担方式，确保居住无忧。同时，关注公寓配套设施、周边环境，确保居住品质。
1. 合同签订流程
签订公寓租房合同，首先需明确双方身份及房屋信息。随后，双方应协商租金、押金等关键条款。接下来，填写合同书，确保信息准确无误。双方签字盖章后，合同正式生效。注意，合同签订前应仔细阅读条款，确保自身权益。此外，保留合同副本及付款凭证，以备不时之需。
2. 房源真实性核验
在公寓租房过程中，确保房源真实性至关重要。首先，查看房东身份证明，核实其与房产证是否一致。其次，实地考察房源，注意房屋内外状况与描述相符。此外，关注房屋权属清晰，了解是否存在抵押、查封等情况。最后，通过官方渠道查询房屋信息，如房产交易网、不动产登记中心等，确保房源真实可靠。通过以上步骤，可有效规避租房风险，保障自身权益。
3. 付款方式及押金
在公寓租房时，付款方式及押金的处理至关重要。首先，明确租金支付周期，如月付、季付等，确保双方权益。押金方面，需约定具体金额及退还条件，如损坏赔偿等。建议通过银行转账或正规支付平台进行款项交易，保留支付凭证。此外，合同中应详细注明逾期支付租金的违约责任，保障双方权益。务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。
4. 房屋设施检查
在签订公寓租房合同时，务必进行房屋设施检查。首先，仔细核对家具、电器等设备的品牌、型号和数量，确保与合同描述一致。其次，检查水、电、煤气等基础设施是否正常运行，并记录下任何损坏或需要维修的地方。拍照记录作为证据，并要求房东签字确认。最后，了解房屋的安全设施，如消防器材是否齐全，逃生通道是否畅通。这一环节确保租住安全，避免后续纠纷。
