租房给公司时，需注意以下手续：1. 明确租赁合同条款，包括租金、期限、押金等；2. 调查公司背景，确保其合法合规；3. 办理租赁备案，依法纳税；4. 确认水电、物业管理等相关费用；5. 签订补充协议，明确责任划分。务必确保手续齐全，避免潜在风险。
1. 签订租赁合同
在将房产出租给公司时，核心手续之一是签订租赁合同。合同应明确租赁期限、租金、押金、使用范围等关键条款。首先，需确认公司资质，确保其合法经营。其次，合同内容需符合相关法律法规，包括但不限于租赁法、合同法等。此外，合同签订后，应及时办理备案手续，确保双方权益得到保障。最后，合同应包含违约责任条款，以应对潜在风险。
2. 明确租赁用途
在将房产出租给公司时，明确租赁用途至关重要。首先，应确保租赁合同中明确注明租赁用途，如办公、仓储等，避免后期用途变更引发的纠纷。其次，了解公司经营范围，确保其租赁用途符合法律法规，如涉及特殊行业需取得相应许可证。此外，关注租赁区域规划，确保租赁用途与周边环境相协调。最后，定期检查公司实际用途，确保其租赁用途与合同规定一致，维护自身权益。
3. 审查公司资质
在将房产出租给公司时，审查公司资质至关重要。首先，核实公司营业执照，确保其合法经营。其次，了解公司信用记录，避免潜在风险。此外，考察公司财务状况，确保其有稳定收入支付租金。最后，签订正式租赁合同，明确双方权利义务，保障自身权益。务必谨慎审查，确保租赁过程顺利进行。
4. 费用支付方式
在将房产出租给公司时，费用支付方式至关重要。建议明确约定支付周期，如月付、季付或年付，确保现金流稳定。同时，应详细列明各项费用，包括租金、物业费、水电费等，避免后期纠纷。此外，考虑设置预付款项，如押金，以保障双方权益。为确保支付安全，可使用银行转账或第三方支付平台，确保资金安全有保障。
