退租房产需遵循以下手续：
1. 提前通知：根据租赁合同约定，提前向房东或中介提出退租意向，通常需提前一个月通知。
2. 清理房屋：确保房屋及附属设施干净整洁，恢复原状，包括家具、电器等。
3. 检查清单：与房东或中介对照检查清单，确认无损坏或遗漏。
4. 结清费用：支付剩余租金、水电费等费用。
5. 签订退租协议：双方确认无误后，签订退租协议。
6. 领取钥匙：交还钥匙，完成退租手续。
1. 签订退租协议
退租手续的第一步是签订退租协议。此协议需明确双方权利义务，包括退还押金、物业费结算、损坏赔偿等。为确保协议内容合法、完整，建议由专业律师参与起草。签订协议后，双方需共同确认无误，并由双方签字盖章。此步骤是确保退租过程顺利、无纠纷的关键。
2. 退还押金流程
退租时，退还押金流程如下：首先，确保房屋设施完好，无损坏。其次，整理房屋，清理垃圾，恢复原状。然后，填写退租申请，附上房屋检查报告。接着，与房东或中介确认退租日期，并预约验收时间。验收无误后，双方签字确认，押金将按约定退还。若存在损坏或未清理情况，需先行修复或清理，再进行押金退还。整个流程需遵循合同约定，确保双方权益。
3. 清理房屋检查
在办理退租手续时，"3. 清理房屋检查"是关键环节。首先，仔细阅读租赁合同，明确房屋的清洁标准。然后，进行全面清洁，包括但不限于地板、墙面、家具等，确保符合合同要求。清洁后，需由房东或其代表进行检查。如检查合格，则可进入下一环节办理退租手续；如不合格，需按合同约定进行整改。这一步骤不仅维护了双方的权益，也保障了房屋的后续租赁质量。
4. 完成维修责任
退租时，务必履行“4. 完成维修责任”。首先，详细记录房屋损坏情况，与房东协商维修方案。若自行维修，需保留维修费用凭证。若房东维修，确保其按期完成。维修后，获取验收报告，确认无遗留问题。最后，将维修情况及验收报告提交给房东，完成退租手续。这不仅是对房屋的爱护，更是对自身权益的保障。
