在房产抵押登记合同中，关键资料包括但不限于以下内容：首先，抵押双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等；其次，房产所有权证明，如房产证、土地证等；再者，抵押合同本身，明确抵押物、金额、期限等条款；此外，还需提供抵押物评估报告、贷款合同等相关文件。这些资料共同构成了抵押登记合同的有效组成部分，确保抵押权的合法性和合同执行的可靠性。
1. 产权证明文件
在抵押登记合同中，核心资料之一便是产权证明文件。这包括但不限于房产证、土地使用权证等官方文件，用以证明房产所有权及使用权归属。这些文件需清晰、完整，确保抵押登记的合法性和有效性。缺失或伪造产权证明文件，将导致抵押登记无效，影响交易安全。因此，在签订抵押登记合同时，务必核实产权证明文件的准确性和有效性。
2. 抵押申请表
在抵押登记合同中，"抵押申请表"是关键文件之一。该表需包含抵押人、抵押权人信息，房产基本情况，抵押物价值评估报告，以及双方对抵押物处置方式、期限等协商一致的内容。填写时，确保信息准确无误，为后续抵押登记提供有力保障。此表是房产抵押流程中的核心资料，对抵押双方权益至关重要。
3. 抵押人身份证明
在办理抵押登记合同过程中，"抵押人身份证明"是不可或缺的关键资料。该证明需包含抵押人的有效身份证件，如身份证、护照或户口簿，以确认其身份真实性。若抵押人为企业，则需提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。此外，若抵押物涉及共有产权，还需提供共有权人同意抵押的书面文件。确保这些身份证明文件齐全且合法，是抵押登记顺利进行的前提。
4. 债权人身份证明
在抵押登记合同中，"债权人身份证明"是不可或缺的资料。这通常包括债权人的有效身份证件，如身份证、护照等。若债权人为法人，还需提供营业执照、法定代表人身份证明等。此外，若债权人与债务人之间存在特殊关系，还需提供相关证明文件。确保身份证明的真实性、完整性和有效性，对抵押登记的合法性和有效性至关重要。
