在房产租赁或购买过程中，若遇到漏水问题导致水费过高，首先应查明原因，确认是否为房屋本身质量问题。若确系房屋漏水，应联系物业或房东进行维修。如维修后问题依旧，可要求提供维修记录或证据。若水费过高与漏水无直接关系，可咨询相关部门了解收费标准，若超标可申请减免或投诉。在处理过程中，保持沟通，保留证据，依法维护自身权益。
1. 查找漏水原因
面对漏水水费过高的问题，首先应“查找漏水原因”。可从以下几个方面入手：检查管道接口是否严密，检查卫生间、厨房等易发生漏水的区域，查看外墙是否有裂缝。若管道老化或接口松动，应及时更换或修复。若外墙裂缝，需联系物业或开发商进行修补。通过精准定位漏水原因，才能有效解决水费过高问题。
2. 业主协商赔偿
面对漏水导致的水费过高问题，业主首先应与物业或开发商进行协商。在协商过程中，明确漏水原因及责任归属至关重要。若双方就赔偿达成一致，可签订赔偿协议，确保业主权益。若协商无果，业主可收集相关证据，依法向相关部门投诉或提起诉讼，寻求法律途径解决。在整个协商过程中，保持沟通畅通，理性表达诉求，有助于问题的顺利解决。
3. 维修费用承担
在处理漏水导致的水费过高问题时，维修费用的承担是关键。根据相关法规，维修责任应首先由房屋产权所有者承担。若属公共设施损坏，则由物业公司负责。若双方责任不明，可协商解决或寻求法律途径。建议业主在购房时仔细阅读合同，明确维修责任，避免日后纠纷。
4. 法律途径维权
若遇到漏水导致水费过高问题，首先应与物业沟通协商。若协商无果，可依法采取以下法律途径维权：1. 向物业管理处投诉；2. 向消费者协会或相关行政部门投诉；3. 向法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。在维权过程中，保存好相关证据，依法维护自身权益。
