限价房买卖需满足以下条件：购房者需具备当地户籍或工作证明，收入水平符合规定标准。限价房仅限自住，不得出租或转卖。购买时需一次性付清房款，不得贷款。交易过程中，需遵循政府相关规定，确保交易合法合规。限价房买卖需关注政策变动，确保自身权益。
2. 收入证明要求
购买限价房需满足收入证明要求。具体而言，购房者家庭年人均收入需低于当地限价房规定的标准。证明材料一般包括工作单位出具的收入证明、纳税证明、银行流水等。收入证明需真实反映家庭经济状况，不得虚报。确保符合收入要求，方可在限价房项目中获得购房资格。
3. 社保公积金缴纳
购买限价房，社保公积金缴纳是关键条件之一。购房者需在申请前连续缴纳一定年限的社保和公积金，具体年限根据当地政策而定。这不仅能证明购房者的稳定收入，还能确保其具备一定的经济能力，符合限价房购买的资格要求。同时，社保公积金的缴纳记录将作为审核的重要依据，确保购房者信息的真实性和有效性。
4. 房产面积限制
限价房买卖的房产面积限制是关键条件之一。根据政策规定，限价房面积通常不超过一定标准，如80平方米或100平方米。这一限制旨在确保限价房资源优先分配给中低收入家庭，防止投机炒房。购房者需注意，超出规定面积的部分可能需要补交差价，甚至无法购买。因此，在购买限价房前，务必核实面积是否符合政策要求。
5. 限售年限规定
限价房买卖，需遵守严格的限售年限规定。购房者需持证满5年方可交易，期间不得擅自转让。限售年限旨在稳定房价，保障低收入群体住房需求。若购房者未满5年转手，将面临高额罚款。限售政策对限价房市场影响深远，购房者需充分了解并遵守相关规定。
