购房时，某些位置之楼不宜购买。如位于地质不稳定区、易受洪水影响的低洼地带、高压线附近或污染源周边的楼宇。这些地方存在安全隐患，可能影响居住舒适度及房产价值。购房前，应详细了解周边环境，避免潜在风险。
老小区配套设施差
购房时，老小区配套设施差是需警惕的信号。这类小区往往存在设施老化、维护不足等问题，如绿化缺失、安保薄弱、交通拥堵等。购买这类房产，不仅生活品质受影响，未来升值潜力也可能受限。因此，在考虑购买老小区时，务必实地考察，综合评估配套设施是否满足日常需求，避免因配套设施差而影响居住体验。
地段偏远交通不便
在购房时，需警惕“地段偏远交通不便”的楼不可购买。这类房产位于城市边缘或交通网络不发达区域，日常出行耗时耗力，影响生活品质。同时，偏远地段配套设施不完善，教育资源、医疗资源匮乏，长期居住不便。此外，此类房产升值潜力有限，投资风险较高。因此，购房者在选择时应谨慎考虑，避免因地段问题导致不必要的损失。
户型设计不合理
购房需谨慎，户型设计不合理的地方楼不宜购买。例如，卧室窗户朝北，采光不足；厨房与卫生间距离过近，影响居住卫生；客厅面积过小，缺乏生活空间。购房前，务必仔细考察户型设计，避免入住后后悔莫及。
物业费高昂管理差
购买房产时，应避免选择物业费高昂且管理差的“什么地方楼”。这类楼盘物业费用负担重，服务质量参差不齐，可能导致居住体验大打折扣。购房者需关注小区配套设施、物业公司的口碑和服务水平，以规避潜在风险，保障自身权益。建议实地考察，深入了解物业费用构成，选择性价比高的优质楼盘。
